Immobilien-ETFs: Die besten ETFs für den Immobiliensektor

Immobilien-ETFs bilden die Wertentwicklung von börsennotierten Immobilienunternehmen und REITs (Real Estate Investment Trusts) ab. REITs sind Gesellschaften, die Erträge überwiegend aus dem Besitz, der Verwaltung oder der Finanzierung von Immobilien erzielen und gesetzlich verpflichtet sind, einen Großteil ihrer Gewinne als Dividende auszuschütten. Über ETFs für den Immobiliensektor lässt sich ein breit gestreutes Engagement in Gewerbe-, Wohn-, Logistik- und Spezialimmobilien aufbauen – ohne einzelne Objekte erwerben zu müssen.

Zu den bekanntesten Immobilien-ETFs zählen:

  • Vanguard Real Estate ETF (VNQ) – bildet den MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Index ab und deckt den US-amerikanischen Immobilienmarkt breit ab.
  • iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) – folgt dem Dow Jones U.S. Real Estate Index mit Fokus auf US-REITs und Immobilienunternehmen.
  • Schwab U.S. REIT ETF (SCHH) – konzentriert sich auf große und mittelgroße US-REITs aus verschiedenen Teilsektoren wie Büro, Wohnen und Gesundheitsimmobilien.
  • SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR) – investiert ausschließlich in REITs und schließt Immobilienbetriebsgesellschaften aus.
  • iShares Global REIT ETF (REET) – ermöglicht ein weltweites Engagement in REITs aus Nordamerika, Europa und dem asiatisch-pazifischen Raum.

Der Immobiliensektor wird oft in Teilbereiche wie Wohnimmobilien, Einzelhandel, Rechenzentren, Lagerhäuser und Gesundheitseinrichtungen unterteilt. Viele Dividenden-ETFs enthalten ebenfalls einen nennenswerten Anteil an REITs, da diese Gesellschaften traditionell hohe Ausschüttungen leisten.

Wer sich neben Immobilien-ETFs auch für ETFs aus anderen Wirtschaftszweigen interessiert, findet auf unserer Übersichtsseite weitere Sektorfonds.

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Die nachfolgende Tabelle zeigt Immobilien-ETFs mit aktuellen Kursen, Volumen und weiteren Kennzahlen.

ETFs für Immobilien und den Immobiliensektor
AktiePreisVeränderung %52 Week Range
VNQ
Vanguard Real Estate ETF
VNQ
98,06 $0,25%
SCHH
Schwab US REIT ETF
SCHH
24,01 $0,13%
XLRE
Real Estate Select Sector SPDR Fund
XLRE
45,10 $0,24%
REET
iShares Global REIT ETF
REET
27,62 $0,11%
VNQI
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF
VNQI
45,70 $0,00%
IYR
iShares U.S. Real Estate ETF
IYR
103,34 $0,25%
USRT
iShares Core U.S. REIT ETF
USRT
66,13 $0,17%
ICF
iShares Cohen & Steers REIT ETF
ICF
68,66 $0,10%
RWR
SPDR Dow Jones REIT ETF
RWR
113,13 $0,12%
RWO
SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF
RWO
50,04 $0,36%
FREL
Fidelity MSCI Real Estate Index ETF
FREL
29,77 $0,15%
BBRE
JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF
BBRE
107,49 $0,10%
HAUZ
DBX ETF Trust - Xtrackers International Real Estate ETF
HAUZ
23,06 $0,00%
REZ
iShares Residential and Multisector Real Estate ETF
REZ
91,24 $0,09%
REM
iShares Mortgage Real Estate ETF
REM
21,75 $1,07%
AVRE
Avantis Real Estate ETF
AVRE
47,84 $0,15%
SRVR
Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF
SRVR
33,93 $0,38%
GQRE
FlexShares Global Quality Real Estate Index Fund
GQRE
64,78 $0,01%
RWX
SPDR Dow Jones International Real Estate ETF
RWX
27,34 $0,58%
MORT
VanEck Mortgage REIT Income ETF
MORT
10,22 $1,09%
SRET
Global X SuperDividend REIT ETF
SRET
22,49 $0,57%
INDS
Pacer Industrial Real Estate ETF
INDS
40,54 $0,30%
KBWY
Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF
KBWY
18,21 $0,00%
ROOF
NYLI CBRE NextGen Real Estate E
ROOF
20,75 $0,29%
PPTY
US Diversified Real Estate ETF
PPTY
33,97 $0,05%
IFGL
iShares International Developed Real Estate ETF
IFGL
22,56 $0,20%
FRI
First Trust S&P REIT Index Fund
FRI
31,66 $0,11%
DRV
Direxion Daily Real Estate Bear 3X Shares
DRV
18,51 $0,75%
DRN
Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares
DRN
11,19 $0,72%
PSR
Invesco Active U.S. Real Estate Fund
PSR
104,31 $0,13%
RIET
Hoya Capital High Dividend Yield ETF
RIET
9,62 $0,68%
URE
ProShares Ultra Real Estate
URE
71,41 $0,22%
NETL
NETLease Corporate Real Estate ETF
NETL
26,66 $0,19%
NURE
Nuveen Short-Term REIT ETF
NURE
32,04 $0,11%
SRS
ProShares UltraShort Real Estate
SRS
39,36 $0,38%
WPS
iShares International Developed
WPS
26,97 $0,00%
BLDG
Cambria Global Real Estate ETF
BLDG
27,05 $1,16%
REIT
ALPS Active REIT ETF
REIT
30,46 $0,20%
REK
ProShares Short Real Estate
REK
15,52 $0,19%
WTRE
WisdomTree New Economy Real Estate Fund
WTRE
26,05 $0,19%
MVRL
ETRACS Monthly Pay 1.5x Leveraged Mortgage REIT ETN
MVRL
13,50 $1,48%
VRAI
Virtus Real Asset Income ETF
VRAI
27,98 $0,48%
RDOG
ALPS REIT Dividend Dogs ETF
RDOG
41,59 $0,25%
CRED
Columbia Research Enhanced Real Estate ETF
CRED
23,23 $0,24%