Immobilien-ETFs: Die besten ETFs für den Immobiliensektor
Immobilien-ETFs bilden die Wertentwicklung von börsennotierten Immobilienunternehmen und REITs (Real Estate Investment Trusts) ab. REITs sind Gesellschaften, die Erträge überwiegend aus dem Besitz, der Verwaltung oder der Finanzierung von Immobilien erzielen und gesetzlich verpflichtet sind, einen Großteil ihrer Gewinne als Dividende auszuschütten. Über ETFs für den Immobiliensektor lässt sich ein breit gestreutes Engagement in Gewerbe-, Wohn-, Logistik- und Spezialimmobilien aufbauen – ohne einzelne Objekte erwerben zu müssen.
Zu den bekanntesten Immobilien-ETFs zählen:
- Vanguard Real Estate ETF (VNQ) – bildet den MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Index ab und deckt den US-amerikanischen Immobilienmarkt breit ab.
- iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) – folgt dem Dow Jones U.S. Real Estate Index mit Fokus auf US-REITs und Immobilienunternehmen.
- Schwab U.S. REIT ETF (SCHH) – konzentriert sich auf große und mittelgroße US-REITs aus verschiedenen Teilsektoren wie Büro, Wohnen und Gesundheitsimmobilien.
- SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR) – investiert ausschließlich in REITs und schließt Immobilienbetriebsgesellschaften aus.
- iShares Global REIT ETF (REET) – ermöglicht ein weltweites Engagement in REITs aus Nordamerika, Europa und dem asiatisch-pazifischen Raum.
Der Immobiliensektor wird oft in Teilbereiche wie Wohnimmobilien, Einzelhandel, Rechenzentren, Lagerhäuser und Gesundheitseinrichtungen unterteilt. Viele Dividenden-ETFs enthalten ebenfalls einen nennenswerten Anteil an REITs, da diese Gesellschaften traditionell hohe Ausschüttungen leisten.
Wer sich neben Immobilien-ETFs auch für ETFs aus anderen Wirtschaftszweigen interessiert, findet auf unserer Übersichtsseite weitere Sektorfonds.
Investieren in Anlagen, einschließlich Aktien und ETFs, birgt Risiken.
Die nachfolgende Tabelle zeigt Immobilien-ETFs mit aktuellen Kursen, Volumen und weiteren Kennzahlen.
| Aktie | Preis | Veränderung % | 52 Week Range |
|---|---|---|---|
 Vanguard Real Estate ETF VNQ | 95,73 $ | 0,52% | |
 Schwab US REIT ETF SCHH | 23,49 $ | 0,59% | |
 Real Estate Select Sector SPDR Fund XLRE | 44,00 $ | 0,68% | |
 iShares Global REIT ETF REET | 26,95 $ | 0,26% | |
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF VNQI | 43,53 $ | 1,07% | |
 iShares U.S. Real Estate ETF IYR | 101,62 $ | 0,61% | |
 iShares Core U.S. REIT ETF USRT | 65,09 $ | 0,28% | |
iShares Cohen & Steers REIT ETF ICF | 67,72 $ | 0,62% | |
SPDR Dow Jones REIT ETF RWR | 111,06 $ | 0,24% | |
SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF RWO | 48,71 $ | 0,45% | |
 Fidelity MSCI Real Estate Index ETF FREL | 29,08 $ | 0,48% | |
 JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF BBRE | 105,21 $ | 0,28% | |
 DBX ETF Trust - Xtrackers International Real Estate ETF HAUZ | 21,82 $ | 1,00% | |
iShares Residential and Multisector Real Estate ETF REZ | 94,87 $ | 0,38% | |
iShares Mortgage Real Estate ETF REM | 17,20 $ | 1,71% | |
 Avantis Real Estate ETF AVRE | 46,81 $ | 0,49% | |
Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF SRVR | 27,92 $ | 0,47% | |
 FlexShares Global Quality Real Estate Index Fund GQRE | 62,00 $ | 0,55% | |
SPDR Dow Jones International Real Estate ETF RWX | 26,24 $ | 0,30% | |
 VanEck Mortgage REIT Income ETF MORT | 7,62 $ | 1,93% | |
Global X SuperDividend REIT ETF SRET | 20,10 $ | 0,54% | |
Pacer Industrial Real Estate ETF INDS | 40,09 $ | 0,77% | |
 Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF KBWY | 16,62 $ | 0,60% | |
 US Diversified Real Estate ETF PPTY | 32,94 $ | 0,29% | |
iShares International Developed Real Estate ETF IFGL | 21,39 $ | 1,84% | |
First Trust S&P REIT Index Fund FRI | 31,10 $ | 0,29% | |
 Direxion Daily Real Estate Bear 3X Shares DRV | 18,60 $ | 2,20% | |
Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares DRN | 10,08 $ | 2,04% | |
Invesco Active U.S. Real Estate Fund PSR | 102,89 $ | 0,64% | |
Hoya Capital High Dividend Yield ETF RIET | 8,23 $ | 0,48% | |
ProShares Ultra Real Estate URE | 67,49 $ | 1,66% | |
 NETLease Corporate Real Estate ETF NETL | 24,16 $ | 0,72% | |
Nuveen Short-Term REIT ETF NURE | 32,23 $ | 0,45% | |
ProShares UltraShort Real Estate SRS | 39,86 $ | 1,30% | |
Cambria Global Real Estate ETF BLDG | 25,60 $ | 0,36% | |
ALPS Active REIT ETF REIT | 29,71 $ | 0,44% | |
ProShares Short Real Estate REK | 15,68 $ | 0,84% | |
 WisdomTree New Economy Real Estate Fund WTRE | 21,47 $ | 0,09% | |
ETRACS Monthly Pay 1.5x Leveraged Mortgage REIT ETN MVRL | 8,89 $ | 1,66% | |
Virtus Real Asset Income ETF VRAI | 27,76 $ | 0,15% | |
ALPS REIT Dividend Dogs ETF RDOG | 38,61 $ | 0,47% | |
 Columbia Research Enhanced Real Estate ETF CRED | 19,74 $ | 0,00% |